ちょっと間が空いてしまいました。 以前お話しした自己資金を金融機関がどのように判断するかについて元行員さんにお聞きしたので書きたいと思います。 前提条件は自分一人だけの資産管理法人に役員貸付として自己資金を投入し物件を買った場合です。 頂いた…
今日は参加している大家さんの会で財務三表の基礎解説講座を受けてきました。 まだ全然分かっていないのでご指摘あればコメ頂けると幸いです。 不動産業の財務三表って一般的な業種の財務三表とはかなり異なる（と私は思う）ので、市販の簿記の本を読んでも…
先日、うちの物件の前の方から確定測量するので立ち会って欲しいと言われたので、自転車で1時間かけて行ってきました。 うちの物件は前面道路が一応公道ではあるものの、確定測量されていないため、何故か隣地の人だけでなく向かいの私まで呼ばれるというね…
先日、広島出身の友人に、市内(おもに中区)を案内して貰って観光してきました。 私は弾丸ツアーで色々回るよりも、一つの地点を何日もかけて観光するタイプなので、今回も中区＋αを5日間かけて回りました。 この際に感じた不動産に関する所感を書きたいと思…
先日入札した競売の結果ですが、残念ながら落札ならず。 まあ競売の勉強としてのお遊び入札だったので構わないのですが、予想を超えた高値で落札されたので、関係者による妨害工作なのかなと疑ってしまいます。 別に資料はネット上に出てるので詳細を書くと……
先日、期間入札に入札してきました。 前回、民事執行センターで貰った3種の書類を記入し、窓口で職員の方にかるくチェックしてもらいました。特に問題なかったようで入札したという証明書を貰ってひとまず完了。 目黒駅から往復80分、街を散策しながらの入札…
気になる競売物件があったので、以前から興味もあったこともあり、参加してみることにしました。 しかし、ググっても具体的な手続きに関して満足のいく情報が得られず。 まず東京都の場合23区と島しょは目黒の民事執行センターが管轄で、それ以外は東京地裁…
ブログのカスタマイズについて出典元を記載しております。 はてなブログを始められる方にオススメのページばかりなので是非ご覧ください。 タイトルのカスタマイズ blog.minimal-green.com Brooklynのカテゴリーを一列に表示する方法 www.tokidokioton.com …
はじめまして。 ワーキングプアの低属性不動産大家です。不動産投資を始めようと思って4年、スクールに入って1年、卒業して半年後に築古アパートを一棟購入しました。 自分の経験したこと、見聞きしたことを書きとめておきます。なるべく再現性のあることを…
以前JAFで当たったカスペルスキーだが、毎回自動アップデートのたびに挙動がおかしくなる。 googleのようなサイトに接続しているのに安全な接続が出来なかったと表示され検索結果が見られない。 安全な～が表示されなくても、ずっと読み込み中でやっぱり接続…
今日法務局に法人設立のための書類を提出してきた。 株式会社freeeさんで書類を作成。 書類自体は定款作成後に公告の方法を電子公告から官報に変更してたので、電子定款の当該部分を官報を変えてって言われてる状態。それ以外はOKとのこと。 行政書士の先生…
お台場のトヨタメガウェブで脱ペーパードライバー講習とドライバーコミュニケーションを受けてきました。 因みに免許取得後片手で数えるくらいしか運転してません。 ・脱ペーパードライバー 正味1時間の講習。 内容は時速10-20kでコース周回、縦列駐車、車庫…
君の名は。を友人に誘われたので観に行きました。 新海監督の作品を鑑賞するのはこれが初めてです。小説は未読です。 ネタバレ全開で行きますのでまだ見て無い人は見ないでね！ 結論としては期待以上に楽しめました。下に色々書いてるんですけど1800円の価値…
落ちました。 ま、手応え的に落ちてたし仕方ないかな。面接の出来といい身体能力といい。 自衛隊にはご縁がなかったということで・・・。
戻ってきてから各自昼食をとり午後1時30分くらいから筆記試験に移る。 適性試験１ 15分 適性試験2 6分 学科試験 40分 作文 30分 適性試験1 文章を並べ替えて不要なセンテンスを選ぶ。５問 簡単な計算問題。５問 展開図から立体を選ぶ。５問 文章から導き出さ…
予備自衛官補の試験を受けた。 7時30分に市ヶ谷なので5時起きで支度をする。 午前中は口述と身体検査。 班分けされて口述班と検査班に分かれて同時進行で選別される。 身体検査 身体検査は会社や大学の健康診断とほぼ同じ。 尿検査、血圧、心電図、歯科、色…
年末のJAFの懸賞に色々応募していたのだが、なんとカスペルスキーをゲットしました。 見知らぬところから荷物来てたからビックリしちゃったよ。 早速愛機にインストール予定。
